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Gewerbefläche in 53113 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 101002 ( 21607 )

Ca. 235 m² Bürofläche in begehrter Bonner Lage

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53113 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich

Bürofläche

235 m²

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Mietpreis pro qm

10 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

20.03.2025

Energieträger

Fernwärme

Strom

25 kWh/(a⋅m²)

Wärme

120 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Bürogebäude liegt an der Adenauerallee, welche die Verbindungsachse zwischen dem Bonner Zentrum und dem Bundesviertel ist. In unmittelbarer Nähe des Objekts befinden sich der Bundesrechnungshof sowie die Außenstelle des Auswärtigen Amtes. Herauszuheben ist die optimale Erreichbarkeit des Objektes. So befindet sich die nächste U-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A 59 und A 565 sind ebenso wie die Bonner City in wenigen Minuten zu erreichen.

Ausstattung

Die gepflegte Büroetage ist u.a. über einen Personenaufzug zu erreichen und verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:

- Nadelfilzteppichboden
- Kat-5-Verkabelung über Kabelkanäle
- außenliegender Sonnenschutz
- drei getrennte Toilettenanlagen

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 120 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25 kWh/(m²*a)

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposé-Grundrissen.

Der Kaltmiete beträgt EUR 10,00/m² im ersten Jahr und erhöht sich ab dem zweiten Jahr auf EUR 11,00/m².

 

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