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Wohnung in 53173 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 101636 ( 21631 )

Top Lage in Rheinnähe - Plittersdorf! Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53173 Bonn

Verfügbar ab

sofort

Wohnfläche

ca. 97 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

3

Etagenanzahl

3

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

845 €

Nebenkosten

270 €

Warmmiete

1.175 €

Kaution

1.810 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

23.07.2022

Endenergiebedarf

141 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die ruhige Straße befindet sich in unmittelbarer Rheinlage und zählt zu den besten Lagen Bonns. Gediegene Straßenzüge mit überwiegend modernisierten Gründerzeithäusern in herrlichen Gärten mit altem Baumbestand prägen hier das Stadtbild. In wenigen Minuten ist man am Bad Godesberger Bahnhof (U-Bahn- bzw. Busanschluss) und in der Fußgängerzone. Die Lage zur Rheinpromenade lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten und Begegnungen ein. Alle Schulformen, Kindergärten und andere öffentliche Einrichtungen sind in ausreichendem Maße vorhanden. Der ÖPNV bringt Sie schnell und bequem in sämtliche Richtungen.

Ausstattung

Die renovierte Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Von der geräumigen Diele aus sind fast alle Räume zu begehen. Die hier vorhandenen Einbauschränke sind sehr praktisch. Der Süd-/Westbalkon ist vom Wohn- und Esszimmer aus begehbar und bietet einen Abstellraum für Gartenmöbel. Eine praktische Markise wird vom Vormieter kostenlos überlassen. Von hier genießen Sie den unverbaubaren Blick ins Grüne und auf die schöne Nachbarbebauung. Der Boden im Wohn- und Esszimmer ist mit Stäbchenparkett belegt. Die Böden in den beiden Schlafzimmern sind mit Kork versehen. Ein innenliegendes, weiß gefliestes Wannen- und Duschbad sowie ein separates Gäste-WC, ebenfalls alles in weiß gehalten, stehen den Mietern zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenansschluss. Mitvermietet wird ein Fahrradkeller und ein Tiefgaragenstellplatz.

Objekt

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Gaszentral
Energiekennwert: 141 kWh (m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweis gültig bis: 23.07.2022

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Energiekennwert: 141 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1972

Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis.

 

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