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Gewerbefläche in 53175 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 102180 ( 21685 )

Repräsentativ im Bundesviertel! Büroflächen am Rande des Bonner Bundesviertels!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53175 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich!

Bürofläche

983 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Mietpreis pro qm

16 €

Nebenkosten

3 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

29.04.2018

Kennwert

66 kWh/(a⋅m²)

Lage

Das "Rheinauen Carré" mit seiner ansprechenden modernen Architektur liegt im Bundesviertel angrenzend an die Bonner Rheinaue und nur etwa 500 m entfernt von der Autobahnauffahrt Rheinaue mit Anschluss u.a. in Richtung Köln und Flughafen Köln/Bonn. Neben der hervorragenden PKW-Anbindung ist auch die Anbindung an den ÖPNV als sehr gut zu bezeichnen. So befinden sich drei Bushaltestellen im direkten Umfeld, des Weiteren sind Stadtbahnhaltestellen fußläufig erreichbar. Restaurants und Cafés sowie die Rheinaue bieten diverse Möglichkeiten für erholsame und stärkende Pausen.

Ausstattung

Die sehr repräsentativen Fächen sind u.a. mit den Aufzug durch das gläserne Foyer zu erreichen. Zu der hochwertigen Ausstattung zählen unter anderem bodentiefe Fenster, Klimatisierung sowie außenliegender elektronischer Sonnenschutz. Die Cat-7-Verkabelung des Vormieters kann übernommen werden und verläuft im Doppelboden über Bodentanks. Die Beleuchtung erfolgt über Pendelleuchten. Die Mietflächen sind aktuell mit einem blauen Teppichboden ausgelegt, über die Verlegeung eines anderen Bodenbelags kann verhandelt werden.

Sonstiges

Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 66 kWh/(m²*a)

Die aktuelle Aufteilung ist überwiegend offen gestaltet. Neben Großraumflächen findet man aber auch Einzelbüros sowie Konferenz- bzw. Gruppenräume vor.
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.

 

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