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Gewerbefläche in 53173 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 102481 ( 21727 )

Vermietet an Steuerberater! Absolut repräsentative Büroflächen!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53173 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich!

Bürofläche

227 m²

Personenaufzug

vorhanden

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

2.350 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1910

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die absolut repräsentative und unter Denkmalschutz stehende Jugendstilvilla liegt mitten im attraktiven Villenviertel von Bad Godesberg. Unmittelbar vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle, den Bahnhof Bad Godesberg sowie die Godesberger Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer großen Auswahl von Gastronomie erreichen Sie in weniger als 10 Minuten zu Fuß. Die Autobahnauffahrt "Rheinaue" mit Anschluss u.a. in Richtung Köln und Flughafen Köln/Bonn ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

Die zuletzt aufwendig renovierten Flächen verteilen sich auf zwei Etagen und sind neben einer Treppe auch mit einem Aufzug miteinander verbunden. Im Hochparterre der Jugendstilvilla findet man zahlreiche herrliche, liebevoll aufgearbeitete und hergerichtete Stilelemente wieder.
So verfügt diese Fläche u.a. über Eichenparkettboden im Fischgrätmuster, hohe Decken mit edlen Stuckelementen sowie dem Stil entsprechende Fenster- und Türgriffe. Technisch ist die Fläche mit einer EDV-Verkabelung über Kabelkanäle mit getrennten Stromkreisen für EDV und sonstige Geräte ausgestattet, der Serverraum befindet sich im Sockelgeschoss. Im Hochparterre befindet sich ein WC, eine weitere WC-Anlage ist im Sockelgeschoss vorzufinden. Ebenso hat dort der letzte Mieter eine Küche eingebaut, welche übernommen werden kann.
Beiden Etagen haben einen separaten Zugang zum Garten hinter dem Haus, welcher dem neuen Mieter zur exklusiven Nutzung zur Verfügung steht.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Baujahr: 1910

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.

 

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