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Gewerbefläche in 53225 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 102857 ( 21742 )

Preiswert + verkehrsgünstig!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53225 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Bürofläche

240 m²

Preis

Mietpreis pro qm

10 €

Nebenkosten

2,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

25.06.2025

Kennwert

144 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Gas

Lage

Die Büroflächen liegen äußerst verkehrsgünstig in Bonn- Beuel. Das Beueler Zentrum ist etwas mehr als einen halben Kilometer entfernt und die Bonner City rund 1.800 m. Die Entfernung zur Autobahn 59 beträgt rund 1,5 km, die zur Autobahn 565 ca. 2 km. Etwa 200 m vom Gebäude entfernt befindet sich eine Haltestelle der Straßenbahlinie 66. Von hier verkehren von Montag bis Freitag tagsüber alle 10 Minuten Züge sowohl in Richtung Siegburg, als auch über das Bonner Zentrum und das Bundesviertel nach Bad Honnef. Die Fahrzeit mit der Bahn beträgt zum ICE-Bahnhof in Siegburg ca. 15 Minuten, zur Bonner City rund 6 Minuten. Der Bonner Hauptbahnhof ist in ca. 11 Minuten erreicht und die Haltestelle Heussallee im Bundesviertel in rund 17 Minuten.

Ausstattung

Die durch Ihre außergewöhnliche Raumhöhe von rund 3 m sowie die großen, raumhohen Fenster sich vom allgemein üblichen Büroflächenangebot in dieser Größenordnung angenehm abhebenden Flächen werden dem Mieter renoviert übergeben. Die zur Südseite ausgerichteten Fenster verfügen über außen liegenden Sonnenschutz. Im 1. Obergeschoss ist der Sanitärbereich zusätzlich mit einer Dusche versehen, das 2. Obergeschoss verfügt über getrennte Toiletten für Damen und Herren. Um allen Mietern des Gebäudes ein angenehmes Miteinander zu gewährleisten, herrscht im gesamten Gebäude striktes Rauchverbot.

Sonstiges

Baujahr: 1980
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 144 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energie mit Warmwasser: Nein

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.

 

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