Eckdaten
PLZ Ort |
53225 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung möglich |
Bürofläche |
161 m² |
Etage |
4 |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Preis
Kaltmiete |
2.189,60 € |
Mietpreis pro qm |
13,60 € |
Nebenkosten |
3,60 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
22.10.2012 |
Endenergiebedarf |
68,7 kWh/(a⋅m²) |
Energieträger |
Fernwärme |
Lage
Das architektonisch auffällige Gebäudeensemble befindet sich mitten im Zentrum von Bonn-Beuel, unweit der Kennedybrücke, der direkten Verbindung zur Bonner Innenstadt. Im unmittelbaren Umfeld findet man Restaurants unterschiedlicher Preisklassen, Einzelhändler und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs. Direkt am Gebäude befinden sich die Haltestellen mehrerer U-Bahn- und Buslinien. Mit diesen erreicht man u.a. den Hauptbahnhof in 7 Minuten, das Bundesviertel in 14 Minuten, den Bahnhof Beuel in 4 und Ramersdorf (Bonner Bogen) in 9 Minuten. Die Fahrzeit zum ICE-Bahnhof Siegburg, von wo man den Flughafen Frankfurt in rund 40 und den Flughafen Köln-Bonn in 16 Minuten erreicht, beträgt ca. 17 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten (A59 und A565) sind rund 2,5 km bzw. ca. 3 km entfernt.
Ausstattung
Die vakante Büro-/Praxisfläche im 4.Obergeschoss ist u.a. mit einem Aufzug zu erreichen und verfügt aktuell über zwei Toiletten und außenliegenden Sonnenschutz. Über weitere, vom zukünftigen Nutzer gewünschte, Ausstattungsmerkmale kann verhandelt werden.
Sonstiges
Baujahr: 2012
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 68,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Die Aufteilung entspricht derzeit einem Großraumbüro, sie kann aber individuell an die Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die derzeitige Grundriss-Aufteilung sowie einen Muster-Ausbauplan entnehmen Sie bitte den Exposé-Grundrissen. Im hinteren Teil der vakante Fläche sind Dachschrägen vorzufinden.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 68,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Die Aufteilung entspricht derzeit einem Großraumbüro, sie kann aber individuell an die Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst werden. Die derzeitige Grundriss-Aufteilung sowie einen Muster-Ausbauplan entnehmen Sie bitte den Exposé-Grundrissen. Im hinteren Teil der vakante Fläche sind Dachschrägen vorzufinden.