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Gewerbefläche in 53225 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 103109 ( 21768 )

Vielseitig nutzbare und frei gestaltbare Gewerbefläche!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53225 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung

Bürofläche

278 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Mietpreis pro qm

13,60 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

22.10.2022

Angaben

inkl. Warmwasser

Endenergiebedarf

96 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die vielseitig nutzbare Gewerbefläche befindet sich mitten im Zentrum von Bonn-Beuel, unweit der Kennedybrücke, der direkten Verbindung zur Bonner Innenstadt. Im unmittelbaren Umfeld findet man Restaurants unterschiedlicher Preisklassen, Einzelhändler und Dienstleister zur Deckung des täglichen Bedarfs. Direkt am Gebäude befinden sich die Haltestellen mehrerer U-Bahn- und Buslinien. Mit diesen erreicht man u.a. den Hauptbahnhof in 7 Minuten, das Bundesviertel in 14 Minuten, den Bahnhof Beuel in 4 und Ramersdorf (Bonner Bogen) in 9 Minuten. Die Fahrzeit zum ICE-Bahnhof Siegburg, von wo man den Flughafen Frankfurt in rund 40 und den Flughafen Köln-Bonn in 16 Minuten erreicht, beträgt ca. 17 Minuten. Die nächsten Autobahnauffahrten (A59 und A565) sind rund 2,5 km bzw. ca. 3 km entfernt.

Ausstattung

Die Fläche im 1.Obergeschoss liegt auf der Terrassenebene neben der Gastronomie "Hans im Glück" und ist neben der breiten "Spanischen Treppe" vom Konrad-Adenauer-Platz auch über einen Aufzug vom Eingang an der Sankt Augustiner Straße erreichbar. Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand und kann so individuell in Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut werden. Es kann über eine Anmietung von Terrassenfläche verhandelt werden.

Sonstiges

Baujahr: 2012
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Die Flächenaufteilung im Rohbauzustand entnehmen Sie bitte dem Exposé-Grundriss.
Die Aufteilung kann entsprechend den individuellen Anforderungen des zukünftigen Nutzers flexibel gestaltet werden.

 

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