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Maisonette-Wohnung in 53127 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 94139 ( 21175 )

Familiendomizil in bester Wohnlage auf dem Venusberg! Schöne Maisonettewohnung mit Terrasse & Garten

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53127 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Wohnfläche

ca. 216 m²

Zimmer

5

Gartennutzung

möglich

Preis

Kaltmiete

1.440 €

Nebenkosten

490 €

Warmmiete

1.970 €

Kaution

4.440 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

01.02.2018

Kennwert

139 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Bonn-Venusberg. Das nahe gelegene Waldgebiet Kottenforst ist lediglich ein Vorzug des Bonner Stadtteils "Venusberg". Dieser Stadteil erfreut sich höchster Beliebheit und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in Bonn. Auch die schnell erreichte Waldau erhöht den Freizeitwert und lädt Sie zu Ausflügen im Grünen ein. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zügig erreicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Uni-Kliniken. Durch diverse Busverbindungen ist ein guter ÖPNV an das Bonner Zentrum gegeben. Kindergärten und mehrere Schulformen befinden sich in den angrenzenden Ortsteilen.

Ausstattung

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz um alle Ihre Wohnwünsche zu erfüllen! Sie liegt im Erd- und Souterraingeschoss eines 6-Parteienhauses. Durch die exklusive Raumaufteilung ergeben sich zwei Wohnebenen: Im Erdgeschoss genießen Sie drei Terrassen und einen eigenen Gartenbereich, ein nahezu herrschaftlich, großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder. Die Schlafzimmer sind mit einem schönen Parkettboden ausgestattet. Im Wohnzimmer, Esszimmer und im Eingangsbereich wurde ein heller Natursteinboden verlegt. Ein Wannen- und Duschbad sowie ein zweites Duschbad befinden sich auf dieser Ebene. Die Bäder sind mit weißen Fliesen an den Wänden, weißen Sanitärobjekten und hellen Bodenfliesen gestaltet worden. Alle Duschen sind ebenerdig. Der Gartenbereich wird umrandet durch eine schöne Baumbepflanzung und lädt Sie zu angenehmen Stunden im Grünen ein. Im Souterraingeschoss befindet sich ein drittes Duschbad. Hier stehen desweiteren zwei Schlafzimmer und ein Kellerraum zur Verfügung. In den Schlafzimmern im Souterrain wurde, ebenso wie im Erdgeschoss, hochwertiger Parkettboden gewählt. Die bodentiefen Fenster im Erdgeschoss sowie eine gute Ausrichtung sorgen in dieser Wohnung dafür, dass viel Licht in die Räume gelangt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die isolierverglasten Fenster sind in weiße Holzrahmen gefasst und größtenteils mit elektrischen - sonst mit manuellen - Rollläden versehen. Der Waschmaschinen- und Trockneranschluss befindet sich im Keller. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz.

Objekt

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gaszentralheizung, Baujahr: 2003
Baujahr des Gebäudes: 1986
Energiekennwert: 139 kWh(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweis gültig bis: 01.02.2018

Sonstiges

Baujahr: 1986
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

 

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