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Gewerbefläche in 53773 Hennef zur Miete

Objekt-ID: 95710 ( 21223 )

Beste Anbindung Richtung Köln und Frankfurt!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53773 Hennef

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Bürofläche

2.218 m²

Preis

Mietpreis pro qm

5,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Energieträger

Gas

Strom

54 kWh/(a⋅m²)

Wärme

134 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die Büroliegenschaft liegt überregional bestens angebunden im Gewerbegebiet Hennef-West, nur ca. 7 Autominuten vom 5 km entfernten ICE-Bahnhof Bonn/Siegburg, Die Fahrzeit zur Autobahn A3 Richtung Frankfurt bzw. Köln beträgt ca. 4 Minuten, die zum Bonner Verteilerkreis rund 15 Minuten und die zum Bonner Bundesviertel über die Südbrücke ca. 18 Minuten. Die Bushaltestelle Gewerbegebiet Hennef West (Linien 527 und 529 mit Anbindung zu den Bahnhöfen Hennef, Bonn/Siegburg und zum Bonner Hauptbahnhof) befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Liegenschaft.

Ausstattung

Die 1986/87 errichteten Büros verfügen u.a. über folgende Ausstattungsmerkmale:
stuhlrollengeeigneter Teppichboden
abgehängte Decken
bildschirmarbeitsplatsgeeignete Beleuchtung
außen liegender Sonnenschutz an den Sonnenseiten
Fensterbrüstungskanäle für mieterseitige EDV-Verkabelung
Wände Gipskartonständerwerk, Raufaser weiß gestrichen
getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 54 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 134 kWh/(m²*a)

Bitte entnehmen Sie die Aufteilung den Exposégrundrissen. Die Aufteilung ist den Bedürfnissen des jeweiligen Nutzers anpassbar. Im 1. Obergeschoss findet man u.a. einen ehemaligen Kantinenbereich, der sich aber auch gut als Großraumbüro oder großer Veranstaltungsraum nutzen läßt.

 

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