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Halle in 53117 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 95765 ( 21280 )

Moderne Hallen- und Büroflächen!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53117 Bonn

Verfügbar ab

Ab Mitte 2018.

Nutzfläche

1.838 m²

Lagerfläche

949 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

16.12.2024

Energieträger

Gas

Strom

44 kWh/(a⋅m²)

Wärme

57 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die moderne Fläche befindet sich im Gewerbepark Buschdorf im Bonner Norden. Die Fahrstrecke zum Verteilerkreis mit Anschluss an die A 555 (Richtung Köln) und A 565 (Richtung Koblenz, Hennef, Flughafen) beträgt ca. 2 km, die zur Bonner City rund 4 km.

Ausstattung

Die modernen, beheizten Hallenflächen verfügen über 4 Tore zur Anlieferung. Die Höhe beträgt großteils ca. 7,2 m, im Seitentrakt ca. 4 m.

Die Büros sind teils mit Glaszwischenwänden versehen und verfügen u.a. über abgehangene Decken mit integrierter Beleuchtung und außen liegenden Sonnenschutz. Die Böden sind mit straßazierfähigem Kugelgarn versehen. Die Bürofläche im Obergeschoss ist auch über einen Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss findet man über den normalen Standard hinaus gehende Deckenhöhen von bis zu ca. 3,7 m vor, was diesen Räumen eine besonders angenehme Atmosphäre verleiht.

Optional kann bei Bedarf über die zusätzliche Anmietung weiterer, bis zu 4 m hoher Ausstellungs- und Bürofläche im Erdgeschoss verhandelt werden.

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 44 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 57 kWh/(m²*a)

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den anliegenden Exposégrundrissen.

Die Fläche teilt sich auf ca. 949 m² Halle sowie ca. 899 m² Bürofläche (ca. 303 m² im Erd- und ca. 596 m² im Obergeschoss) Eine Teilanmietung ist Verhandlungssache.

Zusätzlich können bei Bedarf ca. 670 m² Ergänzungsfläche mit einer Raumhöhe von bis zu 4 m angemietet werden.

 

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