14929 Treuenbrietzen Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Haus in 14929 Treuenbrietzen zum Kauf

Objekt-ID: 99805 ( O 56336 )

Niedrigenergiehaus mit Sonderausstattung

Anbieter

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

Eckdaten

PLZ Ort

14929 Treuenbrietzen

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Wohnfläche

ca. 114,50 m²

Grundstücksfläche

976 m²

Zimmer

4

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaufpreis

375.000 €

Käuferprovision

7,14%


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

21.04.2027

Kennwert

64,10 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Wärmepumpe (Luft/Wasser)

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G

Lage

Treuenbrietzen liegt an der Nieplitz zwischen dem Fläming im Südwesten und dem Glogau-Baruther Urstromtal im Norden. Es liegt 17 km südwestlich von Beelitz, 23 km westlich von Luckenwalde, 21 km nordwestlich von Jüterbog, 32 km nordöstlich von Wittenberg und 20 km östlich von Bad Belzig.

Nach der Gebietsreform 2003 in Brandenburg umfasst Treuenbrietzen ein Gebiet von 211 km². Damit zählt es zu den 100 flächenmäßig größten Gemeinden in Deutschland.

Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Brück (9 km) und Niemegk (14 km) an der A 9 Berlin - München.

Die Bahnhöfe Treuenbrietzen und Treuenbrietzen-Süd liegen an der Bahnstrecke Jüterbog Nauen. Sie werden von der Regionalbahnlinie RB 33 zwischen Berlin-Wannsee und Jüterbog im Stundentakt (am Wochenende im Zweistundentakt) bedient.

Ausstattung

- Kamin im Wohnzimmer
- überdachtes, beheizbares Schwimmbad und eine Solaranlage
- Außendusche direkt am Schwimmbad
- Blockhaus im Garten als Ruheraum
- Erd-Weinkeller ( Hobbithaus) im Garten
- aufwendig gepflasterter Hauseingangsbereich
- überdachte, geflieste Terrasse
- Wannenbad mit Eckwanne und Sauna
- Gäste-WC
- Carport
- Terracottafliesen und Parkett im gesamten Haus
- Wände mit Strukturflies mit Farbanstrich, Tapeten, Holzbalken sichtbar
- Photovoltaikanlage: Die PV-Anlage verfügt noch über einen Vergütungs-(19,31 Cent / kWh) und Abschreibungszeitraum von 15 Jahren.
- Solaranlage zur Trinkwassererwärmung (320 L Speicher)

Objekt

Wohnen in der Sabinchen-Stadt Treuenbrietzen - in einem weißen, geklinkerten Winkelbungalow von Kampa-Haus, umgeben von einer parkähnlichen, pflegeleichten Gartenanlage mit beheizbarem Schwimmbad und individuellen Baum- und Heckenpflanzungen auf insgesamt gut 900 m² Grundstück.

Dieses Objekt lässt kaum Wünsche offen. Die hochwertige, gepflegte Innenausstattung, verbunden mit den besonderen Extras im Gartenbereich, lassen dieses Objekt zu einer sehr besonderen Immobilie werden.

Alles auf einer Ebene - der großzügige Eingangsbereich, mit Blick in das Wohnzimmer, welches mit einem Kamin ausgestattet ist, ein Bad mit Eckwanne und Sauna, das Schlafzimmer mit extra Ankleidebereich und viel Extravagantes im Außenbereich.

Dieses Niedrigenergiehaus wird durch eine Lüftungsheizung mit Wärmerück-gewinnung beheizt. Sie atmen gute und gesunde Luft - ohne unangenehme Pollen, Feinstaub- oder CO2-Belastung, was auch besonders gut für Allergiker geeignet ist.

Ein schickes, modernes Haus der Superlative.

 

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