Eckdaten
PLZ Ort |
53111 Bonn |
Verfügbar ab |
Ab sofort. |
Wohnfläche |
ca. 75 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
3 |
Etagenanzahl |
3 |
Personenaufzug |
nicht vorhanden |
Einbauküche |
vorhanden |
Gartennutzung |
nicht möglich |
Preis
Kaltmiete |
695 € |
Nebenkosten |
160 € |
Warmmiete |
855 € |
Kaution |
1.390 € |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
24.01.2028 |
Endenergiebedarf |
119,61 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten der Bonner Altstadt auf der Heerstraße und bietet umfangreich Möglichkeiten, um Job/ Studium und Freizeitaktivitäten zu verbinden. Durch die zentrale Lage sind Sie innerhalb von wenigen Minuten, ob mit der Straßenbahn, dem Bus, dem Auto oder gar zu Fuß in der Bonner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Restaurants und Arzthäuser sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit. Die meisten Elemente dieser Zeit gingen, bis auf die Fassade, im Zuge der Sanierungen und Modernisierungen leider verloren. Dafür präsentiert sich die Liegenschaft sehr gepflegt und zweckdienlich. Durch das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in die in der dritten Etage liegenden Dachgeschosswohnung. Die Wohnung erstreckt sich als einzige über das Dachgeschoss, sodass Sie genug Privatsphäre in der Wohnung und auf der Etage haben.
Die 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Erst kürzlich wurden die Fenster und der Laminatboden sowie das Bad erneuert. Die Wände und Heizkörper wurden gestrichen. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Empore, was über überdurchschnittlich hohe Decken verfügt und Ihnen auch hier die Möglichkeit eines Schlafplatzes mit optimaler Ausnutzung der Fläche garantiert. Lediglich in der Küche liegt, des Zweckes wegen, noch ein älterer, reinigungsleichter PVC-Boden. Die Küche ist älteren Datums, dennoch aber in gutem, zeitlosen Zustand und wird kostenlos mitvermietet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 2000. Ein praktischer Einbauschrank gibt Ihnen genug Fläche zum Abstellen. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Ein zusätzlicher Kellerraum ist leider nicht vorhanden. Anwohnerstellplätze befinden sich auf der Heerstraße.
Die 2-Zimmer-Wohnung wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Erst kürzlich wurden die Fenster und der Laminatboden sowie das Bad erneuert. Die Wände und Heizkörper wurden gestrichen. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Empore, was über überdurchschnittlich hohe Decken verfügt und Ihnen auch hier die Möglichkeit eines Schlafplatzes mit optimaler Ausnutzung der Fläche garantiert. Lediglich in der Küche liegt, des Zweckes wegen, noch ein älterer, reinigungsleichter PVC-Boden. Die Küche ist älteren Datums, dennoch aber in gutem, zeitlosen Zustand und wird kostenlos mitvermietet.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die Gaszentralheizung stammt aus dem Jahre 2000. Ein praktischer Einbauschrank gibt Ihnen genug Fläche zum Abstellen. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich vorhanden. Ein zusätzlicher Kellerraum ist leider nicht vorhanden. Anwohnerstellplätze befinden sich auf der Heerstraße.
Sonstiges
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 119,61 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Mietvertrag:
Die Vermieter wünschen ein langfristiges Mietverhältnis.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 119,61 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Mietvertrag:
Die Vermieter wünschen ein langfristiges Mietverhältnis.