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Gewerbefläche in 53347 Alfter-Witterschlick zur Miete

Objekt-ID: 105328 ( 21935 )

Hell und preiswert! Büro- und Ausstellungsflächen nahe der Bonner Stadtgrenze!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53347 Alfter-Witterschlick

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich!

Bürofläche

242 m²

Einbauküche

vorhanden

Preis

Mietpreis pro qm

6,53 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

23.01.2028

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

16,8 kWh/(a⋅m²)

Wärme

79,8 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich verkehrsgünstig gelegen in einem Gewerbegebiet von Alfter-Witterschlick, unweit der Bonner Stadtgrenze. In guten 10 Minuten erreicht man die Autobahn A565 sowie in knapp 15 Minuten die Autobahn A61. Drei Fußminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle mit Anschluss in die Richtungen Bonn Hauptbahnhof über Bonn-Duisdorf sowie Rheinbach Bahnhof. Der Witterschlicker Bahnhof ist rund einen Kilometer von der Liegenschaft entfernt (14 Minuten Fahrzeit zum Bonner Hauptbahnhof).

Ausstattung

Die Büroeinheit im Erdgeschoss links ist in vier Büroräume, eine Küche sowie zwei separate WC's aufgeteilt. In den Büroräumen liegt Teppichware, die restlichen Flächen der Büroeinheit sind gefliest.
Die Büro- und Ausstellungsfläche im Erdgeschoss rechts wird derzeit als Lager genutzt und verfügt über ein WC. Der Boden ist gefliest.
Alle Flächen in der Gewerbeliegenschaft sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen über EDV-Verkabelung.

Sonstiges

Baujahr: 2005
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 79,8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 16,8 kWh/(m²*a)

Es handelt sich über jeweils zwei abgeschlossene Einheiten mit je ca. 121 m². Die eine Fläche wird derzeit als Büro genutzt, die andere Fläche als Ausstellungs- und Lagerfläche.

Es besteht die Möglichkeit ca. 275 m² Produktionsfläche sowie ca. 240 m² Lagerfläche in der gleichen Liegenschaft anzumieten.

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposé-Grundrissen.

 

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