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Wohnung in 53111 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 105940 ( 21967 )

Absolute Rhein- und Citynähe! 3 Zimmer, 2 Bäder, Terrasse, TG-Stellplatz!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53111 Bonn

Verfügbar ab

ab sofort

Wohnfläche

ca. 95 m²

Zimmer

3

Badezimmer

1

Etage

1

Etagenanzahl

8

Personenaufzug

vorhanden

Balkon oder Terrasse

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.190 €

Nebenkosten

298 €

Warmmiete

1.578 €

Kaution

3.840 €


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

01.07.2022

Angaben

inkl. Warmwasser

Endenergiebedarf

64 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die "RheinLogen" liegen direkt am Rhein und bieten exklusives Wohnen in der besten Lage von Bonn. Die Bonner Innenstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Dadurch genießen Sie alle Vorzüge, die ein Leben in zentraler Lage zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte finden Sie in direkter Umgebung. In nur wenigen Fußminuten ist der Bertha-von-Suttner-Platz zu erreichen. Dort bietet der ÖPNV Anbindungen in sämtliche Richtungen. Auch der Hauptbahnhof mit Anschlüssen nach Bad Godesberg, Köln und Koblenz befindet sich in fußläufiger Entfernung.

Ausstattung

Diese hochwertige 3-Zimmerwohnung aus dem Jahre 2012 befindet sich im 1. Obergeschoss eines mit einem Architektenpreis ausgezeichneten Mehrfamilienhauses. Die Lage, die exklusive Ausstattung und der moderne Grundriss zeichnen diese Wohnung aus. Das ca. 35 m² große Wohn- und Esszimmer ist der Mittelpunkt dieser Wohnung. Hier befinden sich auch alle Anschlüsse für die Küche, somit ist die Küche offen zum Wohnraum hin gestaltet. Vom Wohnraum hat man direkten Zugang auf die Süd-Terrasse, welche sich durch die Bauweise im Erdgeschoss zum ruhigen Innenhof befindet. Die Schlafräume mit knapp 11 m² und rund 16 m² sind gut geschnitten. Die Fußböden sind in den Schlafräumen mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet und im Wohnzimmer mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgeführt. Das klare und zeitlose Design findet sich auch in den Bädern wieder. Das großzügige Badezimmer ist mit einer Badewanne und zustätzlicher Dusche ausgestattet und wie das separate Gäste-WC gefliest. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme in Form einer Fußbodenheizung. Zur Wohnung gehören ein separates Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Objekt

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Fernwärme, Baujahr: 2012
Energiekennwert: 64 kWh(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweis gültig bis: 01.07.2022

Sonstiges

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 64 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Baujahr: 2012
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme

Miete:
EUR 1.190,-- zzgl. EUR 90,-- Tiefgaragenstellplatz zzgl. EUR 298,-- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung.

 

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