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Büro in 53115 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 107155 ( 22142 )

Symbiose aus moderner Technik und stilvollem Ambiente

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53115 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Bürofläche

170 m²

Preis

Kaltmiete

2.550 €

Mietpreis pro qm

15 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Heizungsart

Etagenheizung

Lage

Die repräsentative Büroetage in einem unter Denkmalschutz stehenden Gründerzeitbau befindet sich in erstklassiger, ruhiger Lage, direkt am zum Park des Poppelsdorfer Schlosses gehörenden Poppelsdorfer Weiher, inmitten der Bonner Südstadt, die zusammen mit der anschließenden Weststadt auch als das größte zusammenhängende und erhaltene Gründerzeit-Viertel in Deutschland bezeichnet wird. Von hier aus ist die Bonner Innenstadt und der Hauptbahnhof in einer Entfernung von rund 900 m bequem zu Fuß erreichbar. Bushaltestellen findet man an der Meckenheimer Allee (ca. 300 m entfernt, Linien 601, 602, 603) und an der Wilhelm-Levison-Straße (ca. 350 m entfernt, Linie 600). Die Autobahnanschlussstelle Poppelsdorf (A 565) ist rund 400 m entfernt.

Ausstattung

Die im Erdgeschoss gelegene Etage verfügt über die für die Bauzeit typischen Elemente, wie Parkettböden, Stuckdecken, oder Kassettentüren mit passenden Beschlägen. Bei der Modernisierung wurde großer Wert darauf gelegt, dass der Stil nicht beeinträchtigt wird. So wurden die isolieverglasten Fenster in Holzrahmen gefasst und die Kat-7-EDV-Verkabelung unter Putz verlegt. Der Serverraum befindet sich in einem Kellerraum. Hier ist auch die Therme der Gasetagenheizung untergebracht. Eine kleine, moderne Einbauküche gehört zur Fläche. Auf Wunsch kann man über die Übernahme der Beleuchtungskörper, der Empfangstheke und der Vorhänge verhandeln. Besonders hervorzuheben ist noch der nur zu dieser Etage gehörende, über wenige Treppenstufen von der Terrasse zu erreichende, zu kleinen Pausen einladende und leicht zu pflegende Gartenanteil (im Exposégrundriss grün gekennzeichnet).

Sonstiges

Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.

 

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