53111 Bonn Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Wohnung in 53111 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 107765 ( 22228 )

Singles & Pendler aufgepasst! Apartment in Bonner Fußgängerzone

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53111 Bonn (53111 Bonn-Zentrum)

Verfügbar ab

Ab 01.06.2019 möglich.

Wohnfläche

ca. 41 m²

Zimmer

1

Badezimmer

1

Etage

1

Etagenanzahl

4

Personenaufzug

nicht vorhanden

Gartennutzung

nicht möglich

Preis

Kaltmiete

425 €

Nebenkosten

103 €

Warmmiete

528 €

Kaution

1.275 €

WBS

nein


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

19.03.2024

Baujahr

2016

Kennwert

90,1 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Lage

Die Wohnung befindet sich zentral, nähe Friedensplatz gelegen, in der Sternstraße und unweit des Bertha-von-Suttner-Platzes. Diese bieten eine optimale Anbindung an den ÖPNV, auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten im Bonner Stadtkern und der Marktplatz sind fußläufig zu erreichen. Hier können Sie problemlos auf diverse Discounter, Ärzte, Banken sowie vielfältige Freizeitangebote zurückgreifen. Die Bonner Universität liegt in unmittelbarer Nähe. Hervorzuheben ist außerdem die Nähe zum Rhein, der zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt.

Objekt

Dieses gemütliche und renovierte Apartment eignet sich ideal für einen Einpersonenhaushalt und befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Parteienhauses. Durch die praktische Raumaufteilung hat man ein helles Wohn-/Schlafzimmer und eine Küche. Im Wohn- und Schlafraum liegt heller Laminat. Dieser Raum liegt zur Fußgängerzone. Deshalb wurden hier isolierverglaste Doppelfenster mit Schallschutz eingebaut, damit man trotz des innerstädischen Lebens genug Ruhe genießt. Die Küche und der Flur sind mit neuwertigen PVC-Boden versehen. Die praktische Pantryküche kann von der Vormieterin preiswert abgelöst werden. Das Duschbad ist weiß gefliest. Es besteht die Möglichkeit in der Wohnung eine Wasch-Trockner Kombination anzuschließen (dafür muss der Wasserzulauf in der Küche geringfügig verändert werden). Die Wohnung wird über eine Gastherme aus dem Jahre 2007 beheizt und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Treppenhausreinigung erfolgt im Wechsel. Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerraum sind nicht Teil des Angebots

Sonstiges

Baujahr: 1954
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 90,1 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Mietvertrag:
Eine Anmietung für dieses Apartment setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie eine dieser Voraussetzungen nicht erfüllen können, bitten wir Sie höflich von einer Anfrage auf dieses Angebot abzusehen. Sollten Sie eine Anfrage stellen, bitten wir um Übersendung Ihrer vollständigen und richtigen Kontaktdaten, da wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Die Mietzeit beträgt mindestens 36 Monate. Sollte ein frühreres Mietende absehbar sein, sind Sie verpflichtet selbst einen passenden Nachmieter zu organisieren.

 

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