53177 Bonn Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Gewerbefläche in 53177 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 108141 ( 22282 )

Repräsentative Altbau-Bürovilla!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53177 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich!

Bürofläche

454 m²

Einbauküche

vorhanden

Preis

Kaltmiete

4.400 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Lage

Die großzügige Altbauvilla mit ihrem herrlichen Stadtgarten befindet sich im Zentrum von Bad Godesberg, direkt gegenüber dem Kurpark und der Redoute. Die U-Bahnstation Bad Godesberg Stadthalle und der dort benachbarte, große, öffentliche und kostenlose Parkplatz sind ca. 500 m entfernt. Der Bahnhof Bad Godesberg ist in rund 5 Minuten fußläufig zu erreichen. Haltestellen diverser Buslinien sind nur wenige Meter entfernt. Die Bad Godesberger Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Geschäften und Restaurants befindet sich in direkter Nachbarschaft.

Ausstattung

Die Bürovilla mit Altbauelementen verfügt über einen eigenen Garten mit Terrasse sowie einer kleinen Dachterrasse und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Flächen sind mit einem Vinyldesignboden in Holzoptik ausgelegt. Der Vermieter verlegt in Absprache mit dem neuen Mieter einen neuen Bodenbelag. Eine Deckenhöhe von über drei Metern im Erd- bis 2. Obergeschoss vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Des Weiteren verfügt die Fläche über eine Kat6-Verkabelung über Sockelkabelkanäle und getrennte Stromkreise für EDV und sonstige Geräte. Im Erd-, 1. und 2. Obergeschoss befindet sich jeweils eine kleine Teeküche. Des Weiteren verfügt jede Etage über ein WC.

Sonstiges

Heizungsart: Gas-Heizung

Ca. 454 m² Fläche, welche sich wie folgt aufteilen:

Erdgeschoss: ca. 150 m²
1. Obergeschoss: ca. 132 m²
2. Obergeschoss: ca. 132 m²
3. Obergeschoss (Serverraum, Archiv) ca. 40 m²

Zusätzlich verfügt das Gebäude über ca. 151 m² im Keller und einen großzügigen, eigenen Garten.

Zur Mietsache gehört eine große Garage (ca. 10 m tief und ca. 4,4 m breit). Vor der Garage finden zwei PKW hintereinander Platz.

Ein Energieausweis liegt noch nicht vor und wird noch erstellt.

 

53177 Bonn Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 108141

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
  Online Business Card