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Gewerbefläche in 53639 Königswinter zur Miete

Objekt-ID: 109662 ( 22483 )

Preiswert - zeitnah beziehbar - provisionsfrei!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53639 Königswinter

Verfügbar ab

Ab Sommer 2020.

Bürofläche

1.072 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Mietpreis pro qm

10,90 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

27.11.2029

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

29,0 kWh/(a⋅m²)

Wärme

39,1 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die Büroflächen liegen unweit der Bonner Stadtgrenze und sind verkehrstechnisch erstklassig angebunden. So befindet sich die Anschlussstelle zur A59/B42 rund 800 m entfernt Die nächste U-Bahn-Station mit Anbindung zum Bonner Hauptbahnhof und den ICE-Bahnhof Siegburg ist rund 100 m entfernt.

Näheres gerne auf Anfrage!

Ausstattung

Die topmodernen Flächen bieten u.a. folgendes:

Barrierefreien Zugang und Personenaufzug für gute Erreichbarkeit für Alle.
Doppelboden für größtmögliche Flexibilität bei Aufteilung und Nutzung.
Wände mit Glaselementen zu den Bürofluren für Transparenz und viel Licht.
Kühldeckensegel für ein ganzjährig angenehmes Raumklima.

Über die Mitbenutzung der im Staffelgeschoss gelegenen Caféteria mit Terrasse und des anschließenden großen Konferenzbereiches kann verhandelt werden.

Näheres gerne auf Anfrage!

Sonstiges

Baujahr: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 39,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 29,0 kWh/(m²*a)

Die Aufteilung soll in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter entsprechend dessen individuellen Anforderungen erfolgen. Es sind Einzel- und Doppelbüros ebenso möglich wie Open-Space-Lösungen.

Näheres gerne auf Anfrage!

 

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