Wohnung in 53115 Bonn zur Miete

Die Wohnung liegt im Herzen der Bonner Südstadt, umgeben vom Charme der herrschaftlichen Häuser. Die Südstadt besticht durch die zentrale Lage zur Bonner Innenstadt und die gute Autobahnanbindung. Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten am Bonner Talweg sind fußläufig zu erreichen. Der ÖPNV ist wenige Gehminuten entfernt. Die Poppelsdorfer Allee und die Bonner Innenstadt sind schnell erreicht.

Die Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten und hochwertigen Gründerzeithauses. Insbesondere besticht die Wohnung durch ihre ca. vier Meter hohen Decken und aufwendigen Stuckelemente, die den Charme des Baujahres widerspiegeln.In der gesamten Wohnung wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt, lediglich die beiden Badezimmer sind mit einem modernen Fliesenboden versehen. Neben einem Duschbad steht dem künftigen Mieter auch ein modernes Wannenbad zur Verfügung. Eine Waschmaschine ist in dem Angebot inbegriffen und findet im Duschbad ihren Platz. Angrenzend zum großzügigen Wohnbereich befindet sich eine offene Küche mit Essbereich. Eine weiße und moderne Einbauküche der Firma Miele steht dem künftigen Mieter zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Über die praktische Empfangsdiele mit Garderobenschrank erreichen Sie das Arbeits- oder Gästezimmer (Durchgangszimmer) sowie das angrenzende lichtdurchflutete Schlafzimmer. Abgerundet wird die Wohnung durch einen Wintergarten mit großer, moderner Fensterfront, welche sich im Sommer komplett öffnen lässt. Hier können Sie sowohl an sonnigen als auch an regnerischen Tagen den Blick ins Grüne genießen, inmitten der Südstadt.

Die Beheizung erfolgt mittels einer erneuerten Gaszentralheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Die isolierverglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst und stammen teilweise aus 1982 (straßenseitig) und teilweise aus 2007 (gartenseitig). Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der ausreichend Staufläche für Ihr privates Gut bietet.

Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1878

Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Mindestmietzeit von zwei Jahren.

Eine Anmietung für diese Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie eine dieser Voraussetzungen nicht erfüllen können, bitten wir Sie höflich von einer Anfrage auf dieses Angebot abzusehen. Sollten Sie eine Anfrage stellen, bitten wir um Übersendung Ihrer vollständigen und richtigen Kontaktdaten, da wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.