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Gewerbefläche in 53175 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 110220 ( 22507 )

Grün, ruhig und verkehrsgünstig im Bonner Bundesviertel!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53175 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung.

Bürofläche

1.785 m²

Preis

Mietpreis pro qm

13,90 €

Mieterprovision

3,57 bis 4,76 Monatsmieten

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

06.12.2028

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

25,1 kWh/(a⋅m²)

Wärme

167 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Gebäude liegt ruhig in zweiter Reihe an der Godesberger Allee im Bonner Bundesviertel. Die Anbindung ist ausgezeichnet. So ist die nächste Autobahnanschlussstelle (A 562, Südbrücke) rund 850 m entfernt und die U-Bahn-Haltestelle Max-Löbner-Straße rund 150 m.

Ausstattung

Die Flächen verfügen u.a. über Doppelboden mit Cat-7-Verkabelung, außen liegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz und Unterdeckenleuchten. Vom Keller bis zum Dachgeschoss führt ein Personenaufzug. Im Dachgeschoss befindet sich der klimatisierte Serverraum. Die Sanitärbereiche wurden kürzlich modernisiert. Die Flächen werden renoviert übergeben.

Sonstiges

Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert Wärme: 167 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 25,1 kWh/(m²*a)

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Eine Anpassung der Aufteilung an die spezifischen Erfordernisse des zukünftigen Mieters ist verhandelbar.

 

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