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Wohnung in 53177 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 110508 ( 22587 )

Gepflegtes, möbliertes Apartment mit Balkon in Bad Godesberg-Muffendorf

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53177 Bonn

Verfügbar ab

Ab sofort

Wohnfläche

ca. 30 m²

Zimmer

1

Preis

Kaltmiete

450 €

Nebenkosten

168 €

Warmmiete

618 €

Kaution

1.350 €


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

20.02.2029

Kennwert

204 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
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Lage

Muffendorf, im Süden von Bad Godesberg, liegt geradezu ideal, um Arbeit, Wohnen und Freizeit miteinander zu verbinden. Das Bad Godesberger Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und die ÖPNV-Anbindungen in sämtliche Richtungen sind schnell erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Zum Spazieren und Verweilen laden zum einen der nahegelegene Kottenforst und zum anderen der Rhein mit seiner schönen Promenade ein. Die Verkehrsanbindungen mit dem Auto sind über die nahgelegene B9 ebenfalls schnell erreicht.

Ausstattung

Das helle und gepflegte Apartment, welches möbliert und löffelfertig eingerichtet ist, befindet sich im 1. OG eines 1970 erbauten Mehrparteienhauses und ist auch mit einem Aufzug zu erreichen. Über einen schönen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie in einen zweiten kleinen Flur mit einem Einbauschrank. Im Anschluss befindet sich das hell und gemütlich eingerichtete Wohn-Schlafzimmer mit Pantryküche und angrenzendem großen Balkon. Das neue, tagesbelichtete Duschbad ist mit weißen Wand- und bräunlichen Bodenfliesen versehen. Beheizt wird das Apartment über eine Gas-Zentralheizung in Form einer Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls über die Heizung. Eine Gegensprechanlage ist selbstverständlich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Wasch-und Trockenraum ist ebenfalls vorhanden.

Objekt

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Energiekennwert: 204 kWh(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Energieausweis gültig bis: 20.02.2029

Sonstiges

Baujahr: 1970
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 204 kWh/(m²*a)

Miete:
EUR 450,-- zzgl. EUR 168,-- Nebenkostenpauschale inkl. Heizung,Wasser, Strom und Internet.

Eine Anmietung für dieses Apartment setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie eine dieser Voraussetzungen nicht erfüllen können, bitten wir Sie höflich von einer Anfrage auf dieses Angebot abzusehen. Eine Mindestmietdauer von einem Jahr wäre wünschenswert.

 

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