Eckdaten
PLZ Ort |
53117 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung. |
Bürofläche |
1.511 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
12,90 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
02.12.2023 |
Kennwert Strom |
90 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
42 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Strom |
90 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
42 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Die modernen, ruhig gelegenen Büroflächen befinden sich ca. 750 m südlich der Bad Godesberger Innenstadt. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200 m, die U-Bahn-Station Stadthalle ca. 400 m und der Bad Godesberger Bahnhof ca. 800 m entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt an der Südbrücke ist in ca. 10 Minuten erreichbar.
Ausstattung
Die Ausstattung der vor knapp 2 Jahren aufwändig sanierten Flächen erfüllt die Ansprüche für zeitgemäße Büronutzung. Das Gebäude verfügt über Glasfaseranschluss. Die Cat-6-Verkabelung in den Etagen erfolgt über Bodenkanäle. Die Serverräume sind klimatisiert. Ebenso der Konferenzraum im 2. Obergeschoss. Der Eingang ist Kameraüberwacht und die Etagen über ein elektronisches Schließsystem gesichert. Die außenliegenden Fenster verfügen über elektrisch gesteuerten textilen Sonnenschutz. Im Erdgeschoss findet man zwei Küchen, im 2. Obergeschoss eine. Moderne Sanitärräume sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Eine möblierte Anmietung oder die Übernahme von Möbeln ist verhandelbar.
Eine möblierte Anmietung oder die Übernahme von Möbeln ist verhandelbar.
Sonstiges
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 42 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2001
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Während man im Erdgeschoss eine eher klassische Aufteilung vorfindet, ist die Fläche im 2. Obergeschoss durch offene Arbeitswelten geprägt. Details entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.
Energiekennwert Wärme: 42 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2001
Heizungsart: Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Während man im Erdgeschoss eine eher klassische Aufteilung vorfindet, ist die Fläche im 2. Obergeschoss durch offene Arbeitswelten geprägt. Details entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.