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Gewerbefläche in 53119 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 113952 ( 22960 )

Provisionsfrei: moderne, helle Fläche, gut erreichbar, Parkplätze!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53119 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung.

Bürofläche

244 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Mietpreis pro qm

12 €

Nebenkosten

3,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

30.04.2024

Kennwert Strom

8 kWh/(a⋅m²)

Kennwert Wärme

78 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

8 kWh/(a⋅m²)

Wärme

78 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die ca. 1.250 m vom Stadthaus entfernt im Bonner Norden liegende moderne Büroliegenschaft ist durch die sehr gute Erreichbarkeit der Autobahnen 555 und 565 sowie durch die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV gekennzeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich ausreichend Haltestellen für den Bus und Bahnverkehr in die Richtungen Köln, Bonner Innenstadt und Bad Godesberg.

Ausstattung

Die in 2001 errichtete, über einen Aufzug erreichbare Fläche verfügt über EDV-Verkabelung über Bodenkabelkanäle. Ein Serverschrank befinden sich in Raum 6. Die Fenster sind zur Straßenseite hin mit Schallschutzverglasung versehen und verfügen über elektrisch betriebene Außenjalousien. Die Räume 1,2,3,4 und 5 sind mit Klimageräten versehen. Die Beleuchtung erfolgt über Bildschirmarbeitsplatzleuchten, Wand- und Deckenleuchten. Raum 4 verfügt zusätzlich über Akustikelemente an der Decke. Als Abtrennung zwischen Eingangsbereich und Bürobereich wurde eine Glaswand installiert (im Grundriss blau markiert). Als Oberbodenbelag wurde Teppichware gewählt.

Sonstiges

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 8 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 78 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2001

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Aufgrund der Bauweise kann bei Bedarf über eine Anpassung der Aufteilung entsprechend den Anforderungen des zukünftigen Mieters verhandelt werden.

 

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