Haus in 53117 Bonn zur Miete

Bonn-Auerberg liegt im Norden der Stadt Bonn. Der Bonner Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen und befördern Sie zügig ins Bonner Zentrum. Der Autobahnanschluss an das Autobahnkreuz Bonn-Nord (A565) in die Richtungen Köln und Koblenz ist nur ca. 7 Fahrminuten entfernt. Spielplätze, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen, Berufsschulen und der Sportpark Nord befinden sich in guter verkehrstechnischer Anbindung. Der Stadtteil verfügt über ein sehr gutes Angebot an Einzelhändlern, Apotheken, Hausärzten, Bäckereien und weiteren Geschäften. Auch der Rhein ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und lädt zu einem Spaziergang ein.

Das Einfamilienhaus wurde vor kurzem vollständig modernisiert und präsentiert sich sehr modern und einladend. In den Wohnräumen liegt ein hochwertiger Parkettboden. Das Obergeschoss ist mit einem hellen und ebenso hochwertigen Dielenboden versehen. Herzstück des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Die Küche kann über das Wohn- und Esszimmer sowie über die Diele begangen werden. In der Küche liegt ebenfalls Parkettboden. Der Fliesenspiegel ist mit modernen, weißen Wandfliesen versehen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, sodass Sie sich hinsichtlich der Gestaltung frei entfalten können. Angrenzend zur Küche befindet sich zudem eine praktische Abstellkammer. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein modernes Wannenbad mit Tageslicht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlaf- oder Arbeitsräume sowie ein weiteres modernes Badezimmer. Das Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt ebenfalls über Tageslicht. Zusätzlicher Stauraum ist sowohl auf dem Speicher als auch in dem Keller gegeben. Die Fenster wurden erst vor wenigen Wochen ausgetauscht und verfügen über eine Wärmeschutzverglasung. Die Rollläden können überwiegend elektrisch bedient werden. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizung. Neben dem Haus befindet sich eine Garage, die mitvermietet wird.
Die Terrasse ist über den Wohn- und Essbereich zu erreichen und besticht durch ihre Südwestausrichtung und den angrenzenden Gartenbereich. Der Garten kann mit dem Mieter der Einliegerwohnung gemeinschaftlich genutzt werden. Die Einliegerwohnung verfügt über einen separaten Eingang, welcher allerdings unmittelbar an die Terrasse des Einfamilienhauses angrenzt.

Energieeffizienzklasse: G
Energiekennwert: 233,75 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1957
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Eine Anmietung für dieses Einfamilienhaus setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie eine dieser Voraussetzungen nicht erfüllen können, bitten wir Sie höflich von einer Anfrage auf dieses Angebot abzusehen. Sollten Sie eine Anfrage stellen, bitten wir um Übersendung Ihrer vollständigen und richtigen Kontaktdaten, da wir Ihre Anfrage nur dann bearbeiten können. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.

Miete:
EUR 1.340,00 monatlich zzgl. EUR 60,00 für die Garage zzgl. EUR 300,00 Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten.