Eckdaten
PLZ Ort |
53123 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung. |
Bürofläche |
173 m² |
Nutzfläche |
173 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Preis
Kaltmiete |
1.730 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
28.04.2024 |
Kennwert Strom |
33,5 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
40,6 kWh/(a⋅m²) |
Energieträger |
Gas |
Strom |
33,5 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
40,6 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das H-förmige Bürogebäude mit 2 Eingängen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Westen von Bonn. Der Bahnhof Duisdorf ist zu Fuß in ca. 4 Minuten erreichbar. Von hier verkehren zur Hauptverkehrszeit Züge im Intervall von 15 Minuten. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt 8 Minuten. Die Autobahnanschlussstelle Bonn-Hardtberg ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Das Duisdorfer Zentrum mit seiner attraktiven Fußgängerzone mit unzähligen Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Banken und Restaurants verschiedenster Preisklassen ist ca. 400 m entfernt. Der Stadtteil Bonn-Duisdorf ist einer der Hauptstandorte von Behörden und Ministerien neben dem Bundesviertel.
Ausstattung
Die Bürofläche im 1. Obergeschoss eines in 1995 errichteten Gebäudes ist entsprechend dem Baujahr ausgestattet. So verfügen die Büros u. a. über computergerechte Beleuchtung und außenliegenden Sonnenschutz Richtung Süden. Für die EDV-Verkabelung stehen Bodenkabelkanäle zur Verfügung. In den Büros ist anthrazitfarbener Teppichboden verlegt. Es stehen getrennte Toiletten für Damen und Herren innerhalb der Einheit zur Verfügung. Im Sockelgeschoss befindet sich zusätzlich eine behindertengerechte Toilette. Ebenso verfügt das Gebäude über einen behindertengerechten Personenaufzug.
Auf Wunsch kann über die Übernahme der Einrichtung des derzeitigen Mieters verhandelt werden.
Auf Wunsch kann über die Übernahme der Einrichtung des derzeitigen Mieters verhandelt werden.
Sonstiges
Baujahr: 1995
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 33,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 40,6 kWh/(m²*a)
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Sie kann aufgrund der Verwendung von Montagewänden den Anforderungen des jeweiligen Mieters angepasst werden.
Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze und 6 offene Stellplätze angemietet werden.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 33,5 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 40,6 kWh/(m²*a)
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss. Sie kann aufgrund der Verwendung von Montagewänden den Anforderungen des jeweiligen Mieters angepasst werden.
Es können bis zu 4 Tiefgaragenplätze und 6 offene Stellplätze angemietet werden.