Eckdaten
PLZ Ort |
53119 Bonn |
Verfügbar ab |
Ab 01.10.2023. |
Bürofläche |
382,85 m² |
Etage |
2 |
Preis
Kaltmiete |
4.517,63 € |
Mietpreis pro qm |
11,80 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
08.02.2031 |
Kennwert Strom |
47 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
82,3 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Strom |
47 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
82,3 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das 1995 errichtete 5-geschossige Bürogebäude befindet sich zwischen der Bonner City und dem Verteilerkreis. Die Autobahnen 555 und 565 in unmittelbarer Nähe garantieren eine gute überregionale Anbindung. Eine Bushaltestelle direkt vor der Tür sowie die rund 250 m entfernte Straßenbahn-haltestelle Bonn-West mit Anbindungen Richtung Köln, Bonn-Zentrum und Bad Godesberg komplettieren die ausgezeichnete Erreichbarkeit der zu vermietenden Fläche.
Ausstattung
Die moderne Büroetage ist mit außen liegendem Sonnenschutz, Abhangdecken mit integrierter Beleuchtung und einer Klimaanlage im Besprechungsraum (im Grundriss mit K gekennzeichnet) versehen. Auf Grund der großen Fenster wird jedes Büro optimal mit Licht durchflutet. Als Bodenbelag wurde im Eingangsbereich und der Küche Vinyldesignboden in Holzoptik verlegt. Für die restliche Fläche wurde hochwertiger Teppichboden gewählt. Die Cat-7-EDV-Verkabelung erfolgt teils über Brüstungskanäle und teils über Fußleisten bzw. Aufputz-Wandkanäle. Die Etage ist von der Tiefgarage sowie dem Haupteingang mit einen modernen Glasaufzug erreichbar. Über eine Übernahme der modernen Teeküche kann verhandelt werden.
Sonstiges
Energiekennwert Strom: 47 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 82,3 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundriss. Die Aufteilung ist den individuellen Bedürfnissen des Mieters anpassbar, so wurden vom derzeitigen Mieter drei Wände errichtet (im Grundriss dick rot markiert).
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr: 1995
Energiekennwert Wärme: 82,3 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundriss. Die Aufteilung ist den individuellen Bedürfnissen des Mieters anpassbar, so wurden vom derzeitigen Mieter drei Wände errichtet (im Grundriss dick rot markiert).