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Gewerbefläche in 53173 Bonn zur Miete

Objekt-ID: 115001 ( 23149 )

Preiswertes Büro zur kurzzeitigen Anmietung bis 31.05.2025! +++ Auch möbliert möglich! +++ Provisionsfrei!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53173 Bonn

Verfügbar ab

Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich.

Bürofläche

101 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

1.200 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

04.09.2027

Kennwert Strom

10 kWh/(a⋅m²)

Kennwert Wärme

143 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Strom

10 kWh/(a⋅m²)

Wärme

143 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude inmitten des begehrten Villenviertels in Bad Godesberg-Plittersdorf. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch mehrgeschossige Gebäude, welche zum überwiegenden Teil gewerblich genutzt werden.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahn und der Bad Godesberger Bahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie die Innenstadt (Fußgängerzone) von Bad Godesberg (Fußweg nur ca. 300 Meter). Die Autobahnanschlussstelle "Bonn-Rheinaue" (A562) erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw.

Ausstattung

Die hellen Räume im 1. Obergeschoss verfügen über eine moderne Ausstattung.

Hier einige Ausstattungsdetails:

Entrée mit weiß/grauem Marmorboden
Treppenhaus ebenfalls mit Marmorboden
ausgestattet
Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum 5. OG
Büroräume mit Vinyil-Design-Boden in Holzoptik
Büroraumbeleuchtung mittels Deckenfluter
Echtholztüren, teils mit Glaseinsatz
Neue Pantryküche
Fenster in Isolierverglasung ausgeführt
Sowohl zur Straßenseite als auch zur Gartenseite ist
eine Loggia vorhanden

Auf Wunsch kann auch eine Anmietung mit Büro-möblierung verhandelt werden.

Die vorhandene EDV-Verkabelung läuft auf den Server des Hauptmieters auf und kann daher leider nicht genutzt werden.

Sonstiges

Energiekennwert Wärme: 143 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.

 

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