Eckdaten
PLZ Ort |
53173 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
Bürofläche |
101 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
1.200 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
04.09.2027 |
Kennwert Strom |
10 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
143 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Strom |
10 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
143 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Die zur Vermietung stehende Bürofläche befindet sich in einem Bürogebäude inmitten des begehrten Villenviertels in Bad Godesberg-Plittersdorf. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt durch mehrgeschossige Gebäude, welche zum überwiegenden Teil gewerblich genutzt werden.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahn und der Bad Godesberger Bahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie die Innenstadt (Fußgängerzone) von Bad Godesberg (Fußweg nur ca. 300 Meter). Die Autobahnanschlussstelle "Bonn-Rheinaue" (A562) erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, U-Bahn und der Bad Godesberger Bahnhof sind in kürzester Zeit erreichbar, ebenso wie die Innenstadt (Fußgängerzone) von Bad Godesberg (Fußweg nur ca. 300 Meter). Die Autobahnanschlussstelle "Bonn-Rheinaue" (A562) erreichen Sie in weniger als 10 Minuten mit dem Pkw.
Ausstattung
Die hellen Räume im 1. Obergeschoss verfügen über eine moderne Ausstattung.
Hier einige Ausstattungsdetails:
• Entrée mit weiß/grauem Marmorboden
• Treppenhaus ebenfalls mit Marmorboden
ausgestattet
• Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum 5. OG
• Büroräume mit Vinyil-Design-Boden in Holzoptik
• Büroraumbeleuchtung mittels Deckenfluter
• Echtholztüren, teils mit Glaseinsatz
• Neue Pantryküche
• Fenster in Isolierverglasung ausgeführt
• Sowohl zur Straßenseite als auch zur Gartenseite ist
eine Loggia vorhanden
Auf Wunsch kann auch eine Anmietung mit Büro-möblierung verhandelt werden.
Die vorhandene EDV-Verkabelung läuft auf den Server des Hauptmieters auf und kann daher leider nicht genutzt werden.
Hier einige Ausstattungsdetails:
• Entrée mit weiß/grauem Marmorboden
• Treppenhaus ebenfalls mit Marmorboden
ausgestattet
• Personenaufzug vom Untergeschoss bis zum 5. OG
• Büroräume mit Vinyil-Design-Boden in Holzoptik
• Büroraumbeleuchtung mittels Deckenfluter
• Echtholztüren, teils mit Glaseinsatz
• Neue Pantryküche
• Fenster in Isolierverglasung ausgeführt
• Sowohl zur Straßenseite als auch zur Gartenseite ist
eine Loggia vorhanden
Auf Wunsch kann auch eine Anmietung mit Büro-möblierung verhandelt werden.
Die vorhandene EDV-Verkabelung läuft auf den Server des Hauptmieters auf und kann daher leider nicht genutzt werden.
Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 143 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energiekennwert Strom: 10 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisszeichnung.