Eckdaten
PLZ Ort |
53177 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
Verkaufsfläche |
112 m² |
Lagerfläche |
125 m² |
Preis
Kaltmiete |
2.875 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
18.04.2026 |
Kennwert Strom |
72,64 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
162,77 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Strom |
72,64 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
162,77 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das Eckladenlokal mit Schaufenstern zu drei Seiten befindet sich in der Bad Godesberger Fußgängerzone in Nachbarschaft zur Fronhofer Galeria, die einen wichtigen Anziehungspunkt der Bad Godesberger City darstellt.
Ausstattung
Das für Einzelhandel genehmigte Ladenlokal verfügt über zwei Eingänge von der Straße aus und einen weiteren vom Treppenhaus aus. Als Bodenoberbelag sind helle Fliesen in Marmoroptik vorhanden. Ebenso ist ein Klimageät vorhanden. Im Untergeschoss befinden sich 2 Toiletten und ein Anschluss für eine Teeküche.
Sonstiges
Energiekennwert Strom: 72,64 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 162,77 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Untergeschoss ist derzeit über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Bei Bedarf können jedoch durch Öffnen der Decke und Einbau einer Treppe Erd- und Untergeschoss direkt miteinander verbunden werden.
Energiekennwert Wärme: 162,77 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1977
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Das Untergeschoss ist derzeit über das allgemeine Treppenhaus erreichbar. Bei Bedarf können jedoch durch Öffnen der Decke und Einbau einer Treppe Erd- und Untergeschoss direkt miteinander verbunden werden.