Wohnung in 53115 Bonn zur Miete

Dieses denkmalgeschützte Gründerzeithaus liegt in der Bonner Südstadt, an der Grenze zu Poppelsdorf. Diese Lage ist geprägt von wunderschönen Altbauten. Im Umfeld befinden sich einige Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an die Autobahn 565 ist in nur wenigen Fahrminuten erreicht. Das Bonner Zentrum ist mit dem Bus oder zu Fuß erreichbar.

Diese stilvolle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Gründerzeithauses und überzeugt durch ihren historischen Charme sowie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Typische Stilelemente der Gründerzeit verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre: Hohe Decken, original erhaltene Pitchpine-Holzdielen, eine Schiebetür mit Glaselementen aus dem 19. Jahrhundert sowie kunstvoll gearbeitete Zimmertüren mit Schnitzereien unterstreichen den einzigartigen Charakter der Immobilie.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch eine historische Schiebetür miteinander verbunden ist. Vom Esszimmer aus gelangt man auf den straßenseitig gelegenen Balkon, der einen schönen Blick auf die umliegende Gründerzeitarchitektur bietet. Ein zweiter, deutlich größerer Balkon ist gartenseitig ausgerichtet und lädt mit viel Platz zum Verweilen ein – ob Frühstück im Sonnenschein, ein gemütlicher Abend mit Freunden oder einfach zum Entspannen im Liegestuhl. Dieser Balkon ist sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Diese kann auf Wunsch gegen eine Abschlagszahlung von der Vormieterin übernommen werden. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einem Fenster ausgestattet und bietet angenehmen Tageslichteinfall.

Bitte beachten Sie, dass keine allgemeinen Nebenflächen wie Keller, Fahrradraum oder Waschküche zur Verfügung stehen. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Hausmeister-dienst. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Energieausweis:
Denkmalschutz ist von der Vorlage eines Energieausweises ausgeschlossen.

Baujahr: 1903
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Miete:
EUR 1.480,-- monatlich zzgl. EUR 295,-- Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkostenvorauszahlung.

Eine Anmietung für diese Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Haustierhaltung ist nicht gestattet. Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis.