Eckdaten
PLZ Ort |
53179 Bonn |
Verfügbar ab |
Ab sofort möglich. |
Wohnfläche |
ca. 63,44 m² |
Zimmer |
2 |
Badezimmer |
1 |
Etage |
1 |
Einbauküche |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
640 € |
Nebenkosten |
320 € |
Warmmiete |
960 € |
Kaution |
1.920 € |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
03.04.2028 |
Kennwert |
135,8 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Effizienzklasse |
ENERGIE A++
A++ A+
A+ A
A B
B C
C D
D E
F
F G
G H
H |
Lage
Die 2-Zimmer-Wohnung liegt unweit der Hauptgeschäftsstraße von Mehlem in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Im Umfeld finden sich nahezu alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Cafés, Banken, Apotheken etc. Den Rhein erreicht man in ca. 10 Gehminuten durch den wunderschönen Drachensteinpark. Der ca. 1,4 km entfernte Mehlemer Bahnhof verfügt über eine schnelle Bahnverbindung in Richtung Bonn und Remagen. Die öffentlichen Verkehrsmittel und die Anbindung an das Autobahnnetz in Richtung Köln und Koblenz liegen in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses mit herrlichem Blick auf das Siebengebirge. Sie verfügt über eine praktische Raumaufteilung. Von der Diele aus erreichen Sie nahezu alle Räumlichkeiten. Das Wohnzimmer ist der großzügigste Raum, von hier aus haben Sie Zugang zur offenen Küche und zum Nord-Ost-Balkon mit herrlichem Blick auf das Siebengebirge. Die Einbauküche wird Ihnen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung gestellt. In den Wohnräumen sowie der Diele ist ein Teppichboden verlegt, in der Küche ein PVC-Boden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über die Heizung. Die isolierverglasten Fenster bieten einen sehr guten Schallschutz und sind mit Rollläden versehen. Im Keller steht Ihnen ein eigenes Kellerabteil und der allgemeine Wasch- und Trockenraum, wo Sie ebenso eine Aufstellmöglichkeit für die Waschmaschine haben, zur Verfügung. Für die Straßenreinigung, den Winterdienst und die Treppenhausreinigung ist ein Hausmeisterdienst zuständig. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1985
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens zwei Jahren.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 135,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1985
Der Vermieter wünscht ein langfristiges Mietverhältnis mit einer Dauer von mindestens zwei Jahren.
Eine Anmietung der Wohnung setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus.