Eckdaten
PLZ Ort |
53111 Bonn |
Strasse Nr. |
Wenzelgasse 14 |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
Verkaufsfläche |
118 m² |
Preis
Kaltmiete |
8.000 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
28.06.2032 |
Kennwert Strom |
90 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
155 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Strom |
90 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
155 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in frequentierter, durch einen hohen Filialisierungsgrad geprägter Lage der Bonner City-Fußgängerzone. So findet man im direkten Umfeld neben zahlreichen namhaften Textilunternehmen, wie Robert Ley, Adenauer&Co oder Betty Barclay, und mehreren Optikern diverse andere Unternehmen, wie den Outdoor-Spezialisten Unterwegs oder HEMA.
Ausstattung
Das Ladenlokal mit seiner attraktiven Raumhöhe verfügt u.a. über eine großzügig gestaltete Schaufensterfront und ist klimatisiert. Die Lagerfläche im Untergeschoss erreicht man über eine interne Treppe. Im über das allgemeine Treppenhaus erreichbaren Obergeschoss ist die Toilette und ein weiterer Nebenraum untergebracht.
Objekt
Das Ladenlokal verfügt über ca. 118 m² im Erdgeschoss sowie ca. 37 m² Lagerfläche im Untergeschoss und einen ca. 22 m² großen Nebenraum sowie eine Toilette im Obergeschoss.
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette verhandelt werden.
Bei Bedarf kann zusätzlich über die Anmietung von ca. 56 m² Büro- und Ausstellungsfläche im Obergeschoss mit einer weiteren Toilette verhandelt werden.
Sonstiges
Baujahr: 1899
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Wärme: 155 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 90 kWh/(m²*a)