Eckdaten
PLZ Ort |
53111 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
Verkaufsfläche |
87 m² |
Preis
Kaltmiete |
1.590 € |
Nebenkosten |
350 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
07.12.2026 |
Kennwert Strom |
37,45 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
250,03 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Strom |
37,45 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
250,03 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das Ladenlokal befindet sich in stark PKW-frequentierter Lage des Bonner Cityrings, in unmittelbarer Nachbarschaft zum zentralen, nördlichen Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz und der Bonngasse als Eingang in die Bonner City-Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe bestehen Parkmöglichkeiten u.a. in der Stadthausgarage, der Friedensplatzgarage sowie in der Stiftsgarage. Im direkten Umfeld des Ladenlokals findet man neben der Bäckerei Voigt, einer großen Physiotherapiepraxis und Bang & Olufsen u.a. zwei Juweliere, Friseure, sowie Oxfam und einen großen Asia-Supermarkt.
Ausstattung
Das Ladenlokal verfügt über Vinyldesignboden, Abhangdecken mit integrierter Beleuchtung, eine Abttrennung eines Personalbereichs mit Wasseranschluss für eine Teekücher im rückwärtigen Bereich sowie eine modern gestaltete Toilette. Beheizt wird das Ladenlokal über Fernwärme. Über die Übernahme der Empfangstheke kann verhandelt werden.
Objekt
Das Ladenlokal verfügt über ca. 87 m² im Erdgeschoss zuzüglich ca. 33 m² Lagerfläche im Untergeschoss.
Sonstiges
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 37,45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 250,03 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energiekennwert Strom: 37,45 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 250,03 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme