Eckdaten
PLZ Ort |
53111 Bonn |
Verfügbar ab |
Teils ab Sommer 2026 bzw. Anfang 2027. |
Bürofläche |
429 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
5.947,50 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Gültig bis |
27.08.2034 |
Kennwert Strom |
74,9 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
82,0 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Strom |
74,9 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
82,0 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Die Büroetagen befinden sich direkt am zentralen Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz, gegenüber dem Eingang zur Fußgängerzone. Parkmöglichkeiten findet man u.a. in der gegenüber dem Gebäude liegenden Stiftsgarage und in den fußläufig schnell erreichbaren Tiefgaragen wie der Beethovengarage, der Operngarage oder der Friedensplatzgarage.
Ausstattung
Die Fläche im 1. Obergeschoss ist mit Teppichboden, weißen Holztüren, innenliegendem Sonnenschutz, einer Teeküche sowie CAT-7-Verkabelung ausgestattet. Alle Räume sind klimatisiert. Eine Küche kann vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Die Fläche im 2. Obergeschoss verfügt über Vinyldesignboden in Fliesenoptik, weiße Holztüren, innenliegenden Sonnenschutz, eine Teeküche sowie CAT-5-Verkabelung über Bodenkabelkanäle. Über eine Übernahme der vorhandenen Küche sowie der Unterdeckenleuchten kann verhandelt werden.
Beide Etagen sind über das Treppenhaus sowie einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist videoüberwacht und verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Die Fläche im 2. Obergeschoss verfügt über Vinyldesignboden in Fliesenoptik, weiße Holztüren, innenliegenden Sonnenschutz, eine Teeküche sowie CAT-5-Verkabelung über Bodenkabelkanäle. Über eine Übernahme der vorhandenen Küche sowie der Unterdeckenleuchten kann verhandelt werden.
Beide Etagen sind über das Treppenhaus sowie einen Aufzug erreichbar. Das Gebäude ist videoüberwacht und verfügt über einen Glasfaseranschluss.
Objekt
Insgesammt stehen in dem auch als Oxfordhaus bekannten Gebäude ca. 429 m² zur Anmietung zur Verfügung. Diese teilen sich auf ca. 234 m² im 1. Obergeschoss (im Grundriss grün eingefärbt) und ca. 195 m² im 2. Obergeschoss (im Grundriss orange eingefärbt) auf.
Die Flächen können sowohl gemeinsam als auch einzeln angemietet werden.
Der Mietpreis beträgt:
EUR 15,00 / m² im 1. Obergeschoss.
EUR 12,50 / m² im 2. Obergeschoss.
Jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Die Flächen können sowohl gemeinsam als auch einzeln angemietet werden.
Der Mietpreis beträgt:
EUR 15,00 / m² im 1. Obergeschoss.
EUR 12,50 / m² im 2. Obergeschoss.
Jeweils zuzüglich Nebenkosten und Mehrwertsteuer.
Sonstiges
Baujahr: 1959
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 82,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 74,9 kWh/(m²*a)
Die derzeitge Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.
Heizungsart: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 82,0 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 74,9 kWh/(m²*a)
Die derzeitge Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.