Eckdaten
PLZ Ort |
53111 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung. |
Bürofläche |
938 m² |
Preis
Mietpreis pro qm |
12,50 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
19.03.2028 |
Kennwert Strom |
13 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
102 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Gas |
Strom |
13 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
102 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Die Büroetagen befinden sich am Eingang zur Bonner City von der Kennedybrücke aus, in direkter Nachbarschaft zur Bonner Oper und nur wenige Schritte von der Rheinpromenade entfernt. Die umliegenden Parkhäuser und Tiefgaragen, wie die Operngarage, das Beethoven-Parkhaus oder die Stiftsgarage sowie der angrenzende Bus- und Bahnhaltepunkt Bertha-von-Suttner-Platz gewähren eine optimale Erreichbarkeit. Sportlich Ambitionierte können vom Süden oder Norden aus den Radweg an der Rhein-promenade nutzen. Die nahe gelegene Bonner Fußgängerzone und das Rheinufer bieten den Mitarbeitern unterschiedlichste Möglichkeiten zur Regeneration bzw. Gestaltung der Mittagspause.
Ausstattung
Die Flächen, welche sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar sind, verfügen über Teppichboden, integrierte Deckenspots in den Fluren sowie Unterdeckenleuchten in den Büros, CAT-5 Verkabelung über Brüstungskabelkanäle und elektrisch betriebene Jalousien zur Süd-, West- und Ostseite hin. Im 3. Obergeschoss sind die Räume teilweise mit Klimatisierung und Frischluftgeräten versehen. Im 5. Obergeschoss findet man, zusätzlich zu den auf allen Etagen befindlichen Sanitärbereichen für Damen und Herren, auch eine Dusche.
Objekt
Insgesamt stehen ca. 938 m² zur Anmietung zur Verfügung, aufgeteilt auf ca. 380 m² im 3. Obergeschoss (im Grundriss orange markiert), ca. 219 m² im 4. Obergeschoss (im Grundriss grün markiert) und ca. 339 m² im 5. Obergeschoss (im Grundriss blau markiert). Die beiden Flächen im 4.- Und 5. Obergeschoss sind über eine interne Treppe miteinander verbunden.
Es kann sowohl über eine Gesamtanmietung als auch eine Teilanmietung der einzelnen Etagen verhandelt werden.
Zusätzlich können bei Bedarf zwei Kellerräume mit ca. 7 m² bzw. ca. 15 m² angemietet werden.
Es kann sowohl über eine Gesamtanmietung als auch eine Teilanmietung der einzelnen Etagen verhandelt werden.
Zusätzlich können bei Bedarf zwei Kellerräume mit ca. 7 m² bzw. ca. 15 m² angemietet werden.
Sonstiges
Baujahr: 1959
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 102 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Über eine individuelle Anpassung der Aufteilung kann verhandelt werden.
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert Strom: 13 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 102 kWh/(m²*a)
Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen. Über eine individuelle Anpassung der Aufteilung kann verhandelt werden.