Eckdaten
PLZ Ort |
53177 Bonn |
Verfügbar ab |
Nach Vereinbarung, kurzfristig möglich. |
Verkaufsfläche |
124,10 m² |
Preis
Kaltmiete |
2.400 € |
Nebenkosten |
1.000 € |
Mieterprovision |
3,57 bis 4,76 Monatsmieten |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Lage
Das Eckladenlokal mit Schaufenstern zu zwei Seiten befindet sich am Eingang der Bad Godesberger Fußgängerzone in direkter Nachbarschaft zur Fronhofer Galeria, die durch Geschäfte wie H&M, C&A, Tchibo, Deichmann, Takko Fashion, Tedi, Kik, einen DM-Markt, einem BE FIT Fitnessstudio und vielen weiteren Geschäften, einen wichtigen Anziehungspunkt der Bad Godesberger City darstellt.
Ausstattung
Das bisher als Sonnenstudio genutzte Ladenlokal verfügt im Erdgeschoss über eine doppelte, automatische Schiebetüranlage, teils Vinyl- und teils Fliesenboden und eine Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung. Im Untergeschoss ist neben Fliesenboden auch teilweise PVC- und teilweise Teppichboden zu finden. Hier befinden sich außerdem 2 Toiletten und ein Raum mit Wasseranschlüssen, welcher als Waschraum genutzt wurde.
Objekt
Das Ladenlokal verfügt über ca. 124 m² Verkaufsfläche im Erdgeschoss zuzüglich ca. 104 m² Lagerkeller und zwei getrennter Toiletten im Untergeschoss.
Die Fläche im Untergeschoss ist über eine interne Wendeltreppe zu erreichen.
EUR 2.400,-- zzgl. 1.000,-- Nebenkosten,
EUR 63,-- zzgl. 16,-- Nebenkosten je Stellplatz,
jeweils zzgl. Mehrwertsteuer.
Die Fläche im Untergeschoss ist über eine interne Wendeltreppe zu erreichen.
EUR 2.400,-- zzgl. 1.000,-- Nebenkosten,
EUR 63,-- zzgl. 16,-- Nebenkosten je Stellplatz,
jeweils zzgl. Mehrwertsteuer.
Sonstiges
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Exposégrundrissen.