Eckdaten
PLZ Ort |
53111 Bonn |
Verfügbar ab |
Kurzfristig möglich. |
Bürofläche |
286,26 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Preis
Mietpreis pro qm |
22 € |
Nebenkosten |
4,50 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Gültig bis |
01.04.2034 |
Kennwert Strom |
17,8 kWh/(a⋅m²) |
Kennwert Wärme |
59,2 kWh/(a⋅m²) |
Endenergiebedarf |
54,4 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Zentralheizung |
Energieträger |
Elektro, Wärmepumpe (Sole/Wasser), Fernwärme |
Strom |
17,8 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
59,2 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Die repräsentative Bürofläche befindet sich in bester Innenstadtlage – mitten im Herzen von Bonn. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Fitnessangebote in unmittelbarer Umgebung bieten Ihren Mitarbeitenden vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung der Mittagspause.
Der Standort überzeugt zudem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahe Friedensplatz mit dem zentralen Busknotenpunkt, die unter diesem liegende öffentliche Tiefgarage sowie der wenige Gehminuten entfernte Bonner Hauptbahnhof gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.
Der Standort überzeugt zudem durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahe Friedensplatz mit dem zentralen Busknotenpunkt, die unter diesem liegende öffentliche Tiefgarage sowie der wenige Gehminuten entfernte Bonner Hauptbahnhof gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit.
Ausstattung
Die hochwertig ausgestattete Bürofläche im DGNB-Silber-zertifizierten Gebäudes wird vollständig möbliert vermietet und verfügt unter anderem über folgende Ausstattungsmerkmale:
• Kühlung über Betonkernaktivierung
• Bodentiefe Holz-Aluminium-Fensterelemente mit Doppel-verglasung
• Sonnenschutz mit Lichtlenkfunktion
• EDV-gerechte Beleuchtung
• Hohlraumboden
• CAT-7-Verkabelung
• Klimatisierter Serverraum
• Hochwertiger, raumakustisch wirksamer Teppichboden
• 20 elektrisch höhenverstellbare Schreibtische der Marke Bene und Bürostühle.
• 9 Aktenschränke, teilweise als Raumteiler genutzt
• Hoher Konferenztisch mit 8 Hockern und zusätzlichen Sitzmöglichkeiten im Besprechungsraum
• Diverse Lounge- und Sitzmöbel
• Teeküche
Darüber hinaus kann eine im Gebäude befindliche Kantine mitgenutzt werden.
• Kühlung über Betonkernaktivierung
• Bodentiefe Holz-Aluminium-Fensterelemente mit Doppel-verglasung
• Sonnenschutz mit Lichtlenkfunktion
• EDV-gerechte Beleuchtung
• Hohlraumboden
• CAT-7-Verkabelung
• Klimatisierter Serverraum
• Hochwertiger, raumakustisch wirksamer Teppichboden
• 20 elektrisch höhenverstellbare Schreibtische der Marke Bene und Bürostühle.
• 9 Aktenschränke, teilweise als Raumteiler genutzt
• Hoher Konferenztisch mit 8 Hockern und zusätzlichen Sitzmöglichkeiten im Besprechungsraum
• Diverse Lounge- und Sitzmöbel
• Teeküche
Darüber hinaus kann eine im Gebäude befindliche Kantine mitgenutzt werden.
Sonstiges
Energiekennwert Wärme: 59,2 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 54,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2013
Energiekennwert Strom: 17,8 kWh/(m²*a)
Bei der Aufteilung wurde eine Mischung aus moderner Open-Space-Lösung und abgeschossenen Räumen für Geschäftsführung und Besprechungbereich gewählt. Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 54,4 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Baujahr: 2013
Energiekennwert Strom: 17,8 kWh/(m²*a)
Bei der Aufteilung wurde eine Mischung aus moderner Open-Space-Lösung und abgeschossenen Räumen für Geschäftsführung und Besprechungbereich gewählt. Die detaillierte Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.