Büro in 53121 Bonn zur Miete

Die angebotene Bürofläche liegt im Bonner Norden in der Nähe des Bonner Verteilerkreises und verkehrsgünstig zu den Autobahnzubringern Richtung Köln sowie zur A61.

Die Anbindung an den ÖPNV erfolgt über die beiden Bahnhaltestellen "Propsthof Nord" und "Brühler Straße". Diese bieten jeweils eine direkte Anbindung sowohl zum Bonner als auch zum Kölner Hauptbahnhof.

In unmittelbarer Nähe befinden sich fußläufig Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Aldi, Edeka, Obi, Faßbender & Tenten, Floristik) und verschiedene Schnellrestaurants.

Die Büroräume sind mit Teppichboden, Bildschirmarbeitsplatzleuchten und elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Die IT-/TK-Verkabelung entspricht teils CAT-5-, teils CAT-6- und teilweise CAT-7-Standart und wird im Großraumbüro über die Decke, in den übrigen Bereichen über Brüstungskabelkanäle geführt. Die Verkabelung läuft zentral in einem Serverraum zusammen, der über einen Doppelboden sowie ein Deckenkühlgerät verfügt.

Das Großraumbüro ist mit Klima- und Lüftungsgeräten ausgestattet und verfügt über eine lichte Raumhöhe von ca. 2,90 m. Bodentiefe Fenster zum Innenhof sorgen zudem für einen großzügigen natürlichen Lichteinfall und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Beheizung der Büroflächen erfolgt über Heizkörper.

Insgesamt stehen ca. 1.207m² im 1. Obergeschoss (im Grundriss grün eingefärbt) zur Anmietung zur Verfügung. Diese verteilen sich auf ca. 1.087 m² im vorderen und ca. 120 m² im rückwärtigen Bereich auf.

Die Flächen können sowohl gemeinsam als auch einzeln angemietet werden. Auf Wunsch kann ein ca. 17,05 m² großer Kellerraum zusätzlich angemietet werden.

Die derzeitige Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Exposégrundriss.

Die im Grundriss blau eingefärbten Flächen sind bereits vermietet.