53332 Bornheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Büro in 53332 Bornheim zum Kauf

Objekt-ID: 84603 ( 20864 )

Moderne Büroeinheit in zentraler Lage von Bornheim!

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

53332 Bornheim

Bürofläche

172 m²

Nutzfläche

172 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaufpreis

265.000 €

Nebenkosten

440 €

Käuferprovision

3,57 %


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

27.01.2019

Kennwert

75 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Gas

Effizienzklasse

ENERGIE

A++
A++
A+
A+
A
A
B
B
C
C
D
D
E
F
F
G
G
H
H

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage von Bornheim, schräg gegenüber des Peter-Fryns-Platzes umgeben von vielfältigen Geschäften des täglichen Bedarfs. Bus- und S-Bahnhaltestellen sind fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. In wenigen Fahrminuten erreicht man die Autobahnen A 555 sowie A 61.

Ausstattung

Das Wohn-/Geschäftshaus wurde im Jahre 1998 in konventioneller Bauweise errichtet und ist mit einem Flachdach ausgestattet. Die Büroeinheit, die zur Zeit leer steht und davor an die Stadt Bornheim für 1.576,62 EUR/mtl. vermietet war, befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Böden sind überwiegend mit Parkett und in den Nasszellen mit Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind straßenseitig in Holz und rückwertig in Alu mit bereits integriertem Sonnenschutz gefasst. Derzeit erfolgt die Beheizung über eine Gaszentralheizung, lediglich die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral über Durchlauferhitzer. Die Bewässerung der WC´s erfolgt über eine hauseigene Zisterne. Vor einigen Jahren wurde auf dem Dach eine Solaranlge angebracht, die Erträge werden der Instandhaltungsrücklage zugeführt. Zu der Einheit können 2 Tiefgaragen-Stellplätze (T14 und T15) mitgekauft werden. Desweiteren befinden sich Besucher-Parkplätze auf dem Grundstück.

Objekt

Energieausweis
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Zentralheizung,
Baujahr des Gebäudes: 1998
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja

Sonstiges

Baujahr: 1998
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 75 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

 

53332 Bornheim Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

 

 

Kontakt aufnehmen
Ihre Anfrage zu Objekt-ID 84603

Pflichtfeld*


 

 

Anbieter

Limbach Immobilien

R. Dieter Limbach Immobilien KG
Bertha-von-Suttner-Platz 2-4
53111 Bonn

T:  (0228) 981 60-0
  Online Business Card